Portugal regista a terceira maior subida dos preços da habitação
Uma análise do Banco de Pagamentos Internacionais (BIS) revela que Portugal registou a terceira maior subida anual dos preços da habitação entre os 57 países e territórios analisados.
Segundo os dados mais recentes do BIS, os preços da habitação em Portugal aumentaram 16,3% em termos reais durante 2025, colocando o país na terceira posição do ranking internacional.
De acordo com o Jornal de Negócios, o crescimento registado em Portugal ficou apenas ligeiramente abaixo do observado na Macedónia do Norte (20%) e na Hungria (16,8%).
A taxa de crescimento anual dos preços da habitação em Portugal ficou muito acima da média da Zona Euro, que se situou nos 3%.
No ranking, a Croácia surge na quarta posição, com uma subida anual de 12%, seguida pela Espanha, em quinto lugar, com 9,6%, e pela Eslováquia, em sexto lugar, com 8,6%.
Entre todos os países analisados, apenas três registaram quedas nos preços da habitação: Finlândia (-3,2%), Luxemburgo (-2,8%) e Áustria (-1,8%).
Os dados do BIS voltam a confirmar que o mercado imobiliário português continua a destacar-se como um dos mais dinâmicos da Europa. No entanto, ao contrário de alguns países onde a valorização imobiliária foi impulsionada sobretudo pela expansão do crédito, em Portugal a subida dos preços parece estar mais associada a fatores estruturais, como a escassez de oferta habitacional e o crescimento da população residente.
Ao mesmo tempo, o facto de os preços da habitação continuarem a crescer mais rapidamente do que os rendimentos das famílias mantém a acessibilidade à habitação como um dos principais desafios do país. Nos próximos anos, a evolução do mercado deverá depender do aumento da oferta, das condições das taxas de juro e do desempenho geral da economia portuguesa.
Link original: https://www.theportugalnews.com/news/2026-06-01/portugal-records-third-highest-house-price-increase/1032113
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