政府治理樓市結果：房價平均上漲 9.1%，房屋銷售增長 14.5%！
據《je》報道，儘管外國需求減少且利率仍處於高位，2024 年葡萄牙房價依然加速上漲，全年漲幅達 9.1%，房屋銷售量也創下新高。根據葡萄牙國家統計局（INE）本周五發佈的住房價格指數數據，房地產市場持續升溫，交易量顯著回升。
數據顯示，2024 年葡萄牙房價平均上漲 9.1%，房屋銷售量增長 14.5%，達到 156,325 套，較 2023 年的下滑實現了強勁復甦。房價上漲趨勢貫穿全年，並在第四季度達到同比 11.6% 的漲幅，這是自 2022 年夏季以來的最高水準。同時，第四季度房屋交易量超過 45,000 套，創下自 2021 年底以來的季度新高。
INE 數據顯示，2024 年房屋銷售和價格的強勁增長推動交易總額達到 338 億歐元，創下歷史新高，較 2023 年增長 20.8%。其中，新房交易額佔比不到三分之一，為 94 億歐元
家庭購房數量與交易量同步增長，個人買家的市場份額小幅上升至 86.1%，但其交易額佔比下降 22.3%。值得注意的是，儘管市場回暖，外國買家的興趣卻有所下降。外國個人及實體在葡萄牙的購房量減少 5.9%，至 9,774 套；而葡萄牙本地個人及實體的購房量則增長 16.2%，達到 146,551 套。
總體來看，儘管外國需求減少和高利率環境對市場造成一定壓力，葡萄牙房地產市場在 2024 年仍表現出強勁的復甦勢頭，房價和交易量雙雙創下新高。