欧盟建议葡萄牙调整房产税制度，以增加住房供应
据葡萄牙媒体《ECO》报道，欧盟委员会近日建议葡萄牙重新评估市政房产税（IMI）制度，作为改善住房市场运作的一项措施。
欧盟委员会向葡萄牙提出建议，未来可考虑逐步减少对房产交易环节的税收依赖，从而加强房地产税的作用，包括更新房产税评估价值（VPT）。欧盟认为，这有助于鼓励业主将闲置或利用率较低的房产重新投放市场，从而提高住房供应和居民流动性。
与此同时，欧盟委员会也建议，对于可能受到影响的低收入及弱势家庭，应通过临时补贴等方式提供支持，以减轻住房成本压力。
欧盟委员会指出，葡萄牙是过去十年房价上涨最明显的欧洲国家之一。数据显示，自2015年以来，葡萄牙名义房价累计涨幅已超过100%，尤其是在里斯本、波尔图等沿海城市地区，住房可负担性压力持续加大。
根据ECO的说法，欧盟承认“近年来，社会住房投资大幅增加，部分资金来自欧洲基金”。尽管如此，住房市场仍然存在供需失衡的问题，新增住房供应增长速度尚未完全满足市场需求。
分析人士指出，欧盟此次建议的重点并非简单提高房产税税率，而是希望通过优化房地产税收结构，提高住房资源的使用效率，并推动更多房源进入市场，以缓解长期存在的住房短缺问题。