歐盟建議葡萄牙調整房產稅制度，以增加住房供應
據葡萄牙媒體《ECO》報導，歐盟委員會近日建議葡萄牙重新評估市政房產稅（IMI）制度，作為改善住房市場運作的一項措施。
歐盟委員會向葡萄牙提出建議，未來可考慮逐步減少對房產交易環節稅收的依賴，轉而加強經常性房地產稅的作用，包括更新房產稅評估價值（VPT）。歐盟認為，這有助於鼓勵業主將閒置或利用率較低的房產重新投放市場，從而提高住房供應及居民流動性。
與此同時，歐盟委員會亦建議，對於可能受到影響的低收入及弱勢家庭，應透過臨時補貼等方式提供支援，以減輕住房成本壓力。
歐盟委員會指出，葡萄牙是過去十年間房價漲幅最顯著的歐洲國家之一。數據顯示，自2015年以來，葡萄牙名義房價累計漲幅已超過100%，尤其是在里斯本、波爾圖等沿海城市地區，住房可負擔性壓力持續加大。
根據《ECO》報導，歐盟同時承認，近年來葡萄牙對社會住房的投資大幅增加，其中部分資金來自歐洲基金。儘管如此，住房市場仍然存在供需失衡的問題，新增住房供應的增長速度尚未完全滿足市場需求。
分析人士指出，歐盟此次建議的重點並非單純提高房產稅稅率，而是希望透過優化房地產稅收結構，提高住房資源的使用效率，並推動更多房源進入市場，以緩解長期存在的住房短缺問題。